📌 Điểm chính: Giá rao bán trung bình tại Scarborough là $930,416 (tính đến 28/06/2026, trên 1.585 tin đăng MLS đang hoạt động, theo TRREB IDX/VOW) — thấp hơn giá bán trung bình toàn GTA $1.058.658 (TRREB Market Watch, tháng 6/2026) hơn $128.000. Tại Scarborough Central, nhà detached trung bình $1,15 triệu, townhouse $700.000, condo $465.000 (dữ liệu tháng 5/2026). Dự án Scarborough Subway Extension đã đào hầm qua hơn nửa chặng đường (3/2026) nhưng dời khai trương sang 2033;

Cùng khu, cùng tầm giá nhưng có nhà bán trong 7 ngày, có nhà 3 tháng chưa xong. 3 yếu tố quyết định tốc độ bán nhà tại Toronto & GTA: định giá đúng, home staging, chiến lược & thời điểm.

Giá nhà GTA tháng 6/2026 còn $1,058,658 (TRREB, giảm 3.9%). Vì sao Scarborough hợp với gia đình Việt và người mới sang? Phân tích giao thông, giá nhà, trường học và tiện ích.