<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[Home By Brian — Brian Thomson, Skybound Realty]]></title><description><![CDATA[Realtor người Việt tại Toronto & GTA. Chuyên hỗ trợ newcomer Việt mua bán nhà tại Mississauga, Scarborough, Markham, North York. Song ngữ Việt-Anh. Tư vấn miễn phí 30 phút.]]></description><link>https://www.homebybrian.ca/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Sun, 18 Oct 2026 11:29:31 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.homebybrian.ca/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[Home Talk with Brian: tất cả các tập podcast]]></title><description><![CDATA[Danh sách các tập Home Talk with Brian, podcast về mua nhà ở Toronto và GTA cho gia đình người Việt. Bấm vào từng tập để xem trên fanpage Home by Brian.]]></description><link>https://www.homebybrian.ca/post/home-talk-with-brian-tat-ca-cac-tap</link><guid isPermaLink="false">6ad4829cc1482c7f086ae272</guid><pubDate>Sun, 18 Oct 2026 08:26:04 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/56e1ab_c3b3563070be483aa51651b6d179adc3~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Nga Dang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Credit Score Để Mua Nhà Tại Canada 2026: Người Mới Sang Cần Tối Thiểu 600 Điểm Và 4 Cách Xây Từ Con Số 0]]></title><description><![CDATA[CMHC Newcomers chỉ yêu cầu credit score tối thiểu 600 điểm và KHÔNG cần thời gian cư trú tối thiểu. Toàn bộ điều kiện 2026 và 4 bước xây credit từ con số 0 cho người Việt mới sang Toronto &#38; GTA.]]></description><link>https://www.homebybrian.ca/post/newcomer-credit-score-mortgage-toronto-2026</link><guid isPermaLink="false">6ad4829cc1482c7f086ae273</guid><category><![CDATA[Newcomer Guide]]></category><pubDate>Sun, 18 Oct 2026 08:26:04 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/95a005_2f5148310aa740caa1fe8d4c435e0134~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_752,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Nga Dang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Thị Trường GTA Tháng 6/2026: Doanh Số Tăng 9,4%, Nguồn Cung Thu Hẹp — Nửa Cuối Năm Sẽ Ra Sao?]]></title><description><![CDATA[TRREB: GTA tháng 6/2026 bán 6.770 căn (+9,4%), tin đăng mới giảm 12,9%. Giá $1.058.658 (-3,9%). Vì sao nửa cuối năm có thể đổi chiều? Brian phân tích.]]></description><link>https://www.homebybrian.ca/post/thi-truong-gta-thang-6-2026-trreb-market-watch</link><guid isPermaLink="false">6a544b4e1f3b88f8a4edb09a</guid><category><![CDATA[News]]></category><pubDate>Mon, 13 Jul 2026 02:19:58 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/95a005_53f8e69c4d4f410799c818390ca6424d~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_752,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Nga Dang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Giá Nhà Scarborough Tháng 6/2026: $930,416 — Rẻ Hơn Trung Tâm Toronto, Sắp Có Subway Mới]]></title><description><![CDATA[ Điểm chính: Giá rao bán trung bình tại Scarborough là $930,416 (tính đến 28/06/2026, trên 1.585 tin đăng MLS đang hoạt động, theo TRREB IDX/VOW) — thấp hơn giá bán trung bình toàn GTA $1.058.658 (TRREB Market Watch, tháng 6/2026) hơn $128.000. Tại Scarborough Central, nhà detached trung bình $1,15 triệu, townhouse $700.000, condo $465.000 (dữ liệu tháng 5/2026). Dự án Scarborough Subway Extension đã đào hầm qua hơn nửa chặng đường (3/2026) nhưng dời khai trương sang 2033; Scarborough...]]></description><link>https://www.homebybrian.ca/post/mua-nha-scarborough-toronto-2026</link><guid isPermaLink="false">6a530483661479e527e5e7b2</guid><category><![CDATA[Real Estate Tips]]></category><pubDate>Sun, 12 Jul 2026 03:05:39 GMT</pubDate><dc:creator>Nga Dang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Bán nhà nhanh hay ế 3 tháng tại Toronto &#38; GTA: 3 yếu tố quyết định (2026)]]></title><description><![CDATA[Cùng khu, cùng tầm giá nhưng có nhà bán trong 7 ngày, có nhà 3 tháng chưa xong. 3 yếu tố quyết định tốc độ bán nhà tại Toronto &#38; GTA: định giá đúng, home staging, chiến lược &#38; thời điểm.]]></description><link>https://www.homebybrian.ca/post/ban-nha-nhanh-hay-cham-toronto-gta-2026</link><guid isPermaLink="false">6a4cef4ec173d4ebce0c5942</guid><category><![CDATA[Real Estate Tips]]></category><pubDate>Tue, 07 Jul 2026 12:21:34 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/95a005_5a38b497127c4216ba9b7e40d59ee0d4~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_752,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Nga Dang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Thị trường nhà GTA tháng 6/2026: sales +9,4%, listings −12,9%]]></title><description><![CDATA[Thị trường nhà GTA tháng 6/2026: 6.770 giao dịch (+9,4%), listings −12,9%, giá trung bình $1.058.658 (−3,9%). BoC giữ lãi suất 2,25%. Ý nghĩa cho người Việt mua nhà tại GTA.]]></description><link>https://www.homebybrian.ca/post/thi-truong-nha-gta-thang-6-2026-trreb</link><guid isPermaLink="false">6a4b0f58f7b480551f1407a3</guid><category><![CDATA[News]]></category><pubDate>Mon, 06 Jul 2026 02:13:44 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/95a005_ea6e5d475d9342a9bf143ca742726602~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Nga Dang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Vì sao gia đình Việt chọn Scarborough để an cư tại Toronto (2026)]]></title><description><![CDATA[Giá nhà GTA tháng 6/2026 còn $1,058,658 (TRREB, giảm 3.9%). Vì sao Scarborough hợp với gia đình Việt và người mới sang? Phân tích giao thông, giá nhà, trường học và tiện ích.]]></description><link>https://www.homebybrian.ca/post/vietnamese-families-scarborough-toronto-2026</link><guid isPermaLink="false">6a4a0295fa58f0a255d3a072</guid><category><![CDATA[Real Estate Tips]]></category><pubDate>Sun, 05 Jul 2026 07:07:01 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/95a005_4379cc8dbdc74daaac6eb16c39309ad4~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Nga Dang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[4 chương trình hỗ trợ chính phủ cho người mua nhà lần đầu tại Ontario (2026)]]></title><description><![CDATA[FHSA, Home Buyers Plan, hoàn thuế chuyển nhượng và Tax Credit — 4 chương trình chính phủ giúp người mua nhà lần đầu tại Toronto &#38; GTA tiết kiệm hàng chục nghìn đô (cập nhật 2026).]]></description><link>https://www.homebybrian.ca/post/newcomer-4-ho-tro-chinh-phu-2026</link><guid isPermaLink="false">6a33ec04881c4b5f4c455c74</guid><category><![CDATA[Newcomer Guide]]></category><pubDate>Thu, 18 Jun 2026 13:00:52 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/95a005_c9aa557da86f41709a57ba27548ddcf1~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Nga Dang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Brian kiểm tra điều gì đầu tiên khi xem nhà tại Toronto &#38; GTA: 5 điểm cốt lõi]]></title><description><![CDATA[Không phải cái bếp đẹp. Đây là 5 điểm Brian kiểm tra đầu tiên khi xem nhà tại Toronto &#38; GTA — nước, mái, sưởi, điện — trước khi đến cảm giác sống.]]></description><link>https://www.homebybrian.ca/post/brian-kiem-tra-dau-tien-xem-nha-2026</link><guid isPermaLink="false">6a313e02a3667807a657256b</guid><category><![CDATA[Real Estate Tips]]></category><pubDate>Tue, 16 Jun 2026 12:13:54 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/95a005_83a9ca76ef164362b502895091702277~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_752,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Nga Dang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Vì sao gia đình Việt chọn North York để an cư tại Toronto (2026)]]></title><description><![CDATA[North York hấp dẫn gia đình Việt nhờ subway Line 1, đa dạng nhà ở nhiều mức giá, chợ Á–Việt và trường tốt — kèm các deal team đã làm. Brian phân tích từng yếu tố.]]></description><link>https://www.homebybrian.ca/post/vietnamese-families-north-york-toronto-2026</link><guid isPermaLink="false">6a2e74d744c7bef1d032305a</guid><category><![CDATA[Real Estate Tips]]></category><pubDate>Sun, 14 Jun 2026 09:31:04 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/95a005_d6c7e168b3fc4f4e902891c2f7568197~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_752,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Nga Dang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[3 điều người mua nên chuẩn bị trước khi đi xem nhà tại Toronto &#38; GTA]]></title><description><![CDATA[Pre-approval, danh sách Must-have vs Nice-to-have, và nghiên cứu giá bán gần đây — 3 bước Brian luôn dặn khách chuẩn bị trước khi đi xem nhà tại Toronto &#38; GTA.]]></description><link>https://www.homebybrian.ca/post/3-dieu-chuan-bi-truoc-khi-di-xem-nha</link><guid isPermaLink="false">6a2954e9f8e7e84c72bf5508</guid><category><![CDATA[Real Estate Tips]]></category><pubDate>Wed, 10 Jun 2026 12:13:30 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/95a005_b4635f4b3697490e8e33902013797c1f~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_752,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Nga Dang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Chi phí sau khi mua nhà tại Toronto: 7 khoản người Việt hay quên (2026)]]></title><description><![CDATA[Property tax, bảo trì, hot water tank rental... 7 chi phí sau khi mua nhà tại Toronto &#38; GTA mà người Việt hay quên — và cách Brian khuyên chuẩn bị.]]></description><link>https://www.homebybrian.ca/post/chi-phi-sau-khi-mua-nha-toronto-2026</link><guid isPermaLink="false">6a2803cf5b452722a3b59559</guid><category><![CDATA[Real Estate Tips]]></category><pubDate>Tue, 09 Jun 2026 12:15:12 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/95a005_4a356158747a4953856513a600ee1d2e~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_752,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Nga Dang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Thị trường nhà GTA tháng 5/2026: Sales +6.3%, listings giảm 18.9%]]></title><description><![CDATA[Báo cáo TRREB tháng 5/2026: GTA có 6,583 giao dịch (+6.3%), giá trung bình $1,069,700, nhà rao bán mới giảm 18.9%. Cơ hội cho người mua Việt tại Toronto/GTA.]]></description><link>https://www.homebybrian.ca/post/thi-truong-nha-gta-thang-5-2026-trreb-market-watch</link><guid isPermaLink="false">6a2769c6579005354a9d2066</guid><category><![CDATA[News]]></category><pubDate>Tue, 09 Jun 2026 01:17:58 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/95a005_acb5d5aa02e9476db0488d30800f6693~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_752,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Nga Dang</dc:creator></item></channel></rss>